Chalet coup de coeur dans un cadre idyllique et magnifique panorama

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À vendre très beau chalet avec ensoleillement exceptionnel et vue panoramique sur la Vallée du Rhône et les Alpes Valaisannes.

Ce bien situé à Aven, au lieu-dit Ouvry, jouit d’une situation privilégiée au calme et sans vis-à-vis. La vue à 180° face au Sud est à couper le souffle et le dégagement offert saura incontestablement vous séduire. L’accès au chalet est aisé tout au long de l’année.

Le lieu-dit Ouvry se situe juste à côté d’Aven, village situé à 950m d’altitude, entouré de forêts, de montagnes et de rivières. Aven est le point de départ de quelques randonnées et le dernier village avant Derborence. Le village d’Erde ne se situe qu’à quelques minutes et la zone commerciale de Conthey, disposant de toutes les commodités, est atteinte en seulement 15 minutes de voiture.

Ce chalet, composé actuellement de 2 appartements de 3.5 pièces, se répartit comme suit :

Appartement 3.5 pièces rez-de-jardin
- Entrée desservant la cuisine et la pièce opposée
- Cuisine fermée agencée et entièrement équipée
- Chambre à coucher avec exposition sud
- Espace salle à manger et séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au magnifique jardin arboré
- Chambre ou bureau
- Salle de bain avec lavabo
- WC séparé

Une cave et local technique avec accès extérieur complète les pièces du premier niveau.

Appartement 3.5 pièces 1er étage
- Entrée desservant les salles d’eau, la cuisine et une chambre
- Cuisine fermée agencée et entièrement équipée
- Chambre à coucher avec exposition ouest
- Espace salle à manger et séjour avec accès au magnifique balcon exposition sud et ouest
- Chambre à coucher avec exposition sud
- Salle de bain avec lavabo
- WC séparé
- Un grenier vient compléter le niveau supérieur

Les différents espaces peuvent être entièrement réaménagé aux goûts des futurs acheteurs afin de faire un unique chalet familial. La flexibilité offerte par les lieux et la conception de la maison permet d’entrevoir de nombreux aménagements différents au gré de la vie des propriétaires ou des besoins familiaux. Ce chalet vous enchantera avec son ambiance montagnarde et son panorama exceptionnel.

Datant de 1974, ce bien a toujours été bien entretenu et plusieurs réfections ont été entreprises au fur et à mesure des années. Les façades et les boiseries ont été entièrement sablées il y a 2 ans.

Un garage, ainsi qu’un bel espace devant ce dernier pouvant facilement accueillir 4 véhicules, viennent compléter ce magnifique bien.

Ce chalet convient comme résidence secondaire ou résidence principale.

Véritable coup de cœur pour les futurs acquéreurs, venez découvrir ce petit coin de paradis à la fois paisible et proche de tout.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou l'organisation d'une visite.